En kvinna i 65-årsåldern riskerar att bli av med sitt hyreskontrakt efter upprepade klagomål från sina grannar. Anledningen? Hon ska ha skrikit på sin hund, låtit den springa lös i trapphuset och jagat den med en golvmopp för att få in den i lägenheten. Nu har hyresvärden tröttnat och ärendet har tagits upp i hyresnämnden.
Upprepade klagomål från grannarna
Grannarna i det aktuella hyreshuset på Österlen har under flera år reagerat på kvinnans sätt att hantera sin hund, skriver Hem & Hyra. Under hösten har situationen förvärrats, och klagomålen har blivit fler och allvarligare. Enligt de boende och hyresvärden handlar problemen om följande:
- Hunden kissar inomhus – flera gånger har den uträttat sina behov i trapphuset, ofta precis utanför grannarnas dörrar.
- Höga skrik och gap – kvinnan sägs skrika och skälla på sin hund, vilket upplevs som störande för grannarna.
- Brist på koppel – hon vägrar att använda koppel på hunden och låter den springa fritt, både i trapphuset och på gården.
- Ej uppplockat hundbajs – kvinnan låter hundens avföring ligga kvar på den gemensamma gården.
- Jagar hunden med en mopp – för att få in hunden i lägenheten använder hon en golvmopp och jagar efter den.
Grannarna menar att kvinnans beteende påverkar deras boendemiljö negativt och skapar en otrygg situation i huset.
Hyresvärden kräver nu vräkning av kvinnan
Hyresvärden har vid flera tillfällen försökt få kvinnan att skärpa sig genom muntliga och skriftliga varningar, men problemen har bara fortsatt. Nu har hyresvärden lämnat in en ansökan till hyresnämnden om att säga upp hennes hyreskontrakt.
I ansökan menar värden att kvinnans bristande tillsyn över hunden skapar en olägenhet för de andra boende i huset. ”Agerandet har orsakat obehag för boende i huset och påverkar deras boendemiljö negativt”, skriver värden.
Hyresnämnden kommer att avgöra om kvinnan får bo kvar eller om hon måste flytta.
Husdjursmisskötsel kan leda till vräkning
Det är inte ovanligt att misskötsel av husdjur leder till att en hyresgäst förlorar sitt kontrakt. Tidigare har liknande fall uppmärksammats där djurägare inte tagit sitt ansvar och fått betala ett högt pris:
- I Malmö riskerade en hyresgäst vräkning efter att grannarna slagit larm om en fruktansvärd lukt från hans lägenhet. Hyresvärden använde UV-ljus för att undersöka bostaden och upptäckte stora mängder kattkiss.
- En annan kvinna blev stämd på hela 445 000 kronor efter att hennes katt orsakat omfattande skador i lägenheten. Kostnaderna gick till sanering och renovering.
- I Mönsterås tvingades en 80-årig kvinna flytta efter 30 år i sin lägenhet. Hon hade i perioder haft upp till tjugo katter, vilket ledde till att hela trapphuset luktade katturin.
Dessa exempel visar att det finns tydliga gränser för hur en hyresgäst får hantera sina djur. Att inte ta hand om sitt husdjur på ett ansvarsfullt sätt kan leda till höga kostnader och i värsta fall förlust av bostaden.
Vilka regler gäller egentligen för hundägare i hyreshus?
Det finns inga generella förbud mot att ha hund i en hyreslägenhet, men som hundägare är du skyldig att följa vissa regler:
- Ingen generell tillståndsplikt – normalt sett får du ha hund utan att fråga hyresvärden om lov, men vissa allergihus kan ha förbud eller strikta begränsningar.
- Hyresvärdar kan ha egna regler – vissa värdar försöker förbjuda vissa hundraser eller alla hundar, men det är oklart om det håller i en rättslig prövning.
- Stör inte grannarna – grannar måste tåla vissa ljud, men om hunden skäller eller ylar ofta, länge eller sent på kvällen kan det räknas som störning.
- Kopplingstvång och bajsplockning – de flesta bostadsområden kräver att hunden hålls kopplad och att ägaren plockar upp efter den.
- Skador på lägenheten – om hunden orsakar skador, som att klösa på dörrar eller gnaga på lister, kan hyresgästen bli ersättningsskyldig.
Kan kvinnan bo kvar?
Nu ligger avgörandet i hyresnämndens händer. Om de anser att kvinnans beteende är allvarligt nog kan hon tvingas flytta. Samtidigt kan det finnas en chans för henne att få en sista varning och en möjlighet att ändra sitt beteende.
Det som är tydligt är att grannarna och hyresvärden fått nog. Oavsett utgången av ärendet visar det vikten av att ta ansvar för sitt husdjur, både för djurets skull och för att undvika konflikter med grannar och hyresvärden.
Kommentarer